Мифы и реальность панельно-каркасного домостроения

SIP-технология — довольно молодой тип строительства, активно используемый на протяжении последних пятидесяти лет. В России такие домики чаще всего называют «канадскими», поскольку отечественный свод правил СП 31–105–2002 «Проектирование и строительство энергоэффективных одноквартирных жилых домов с деревянным каркасом» взял за основу именно канадский прототип. Панельно-каркасная технология изучена вдоль и поперек, но, увы, не в нашей стране. И если западные специалисты досконально протестировали все нюансы SIP-строительства, то в России, к сожалению, подобные исследования никогда не проводились. Невежество в этом вопросе породило множество мифов как о вреде, так и о преимуществах канадских домиков. Панельно-каркасное домостроение: канадские технологии на русский лад Панели каркасного дома изготавливаются по принципу сэндвича: плита-утеплитель-плита. Классика — использование ориентированно-стружечной плиты OSB-3 и пенополистирола маркой не менее 25. Однако российские реалии требуют удешевления производства, поэтому недобросовестные застройщики стремятся экономить на всем: OSB-3 заменяют менее плотной плитой либо аналогами (цементно-стружечная плита, стекломагниевый лист, фанера ФСФ), пенополистирол — более дешевым пенопластом либо минераловатным утеплителем, экономят на защитных пропитках и пренебрегают правилами внутренней отделки. Мифы и реальность панельно-каркасного домостроения Результат налицо: за панельно-каркасными домами закрепилась дурная слава. Противники делают упор на 2 основных недостатка SIP-технологии — высокую горючесть и низкую экологичность. Рассмотрим каждый из них подробнее. Горючесть Использование феноловых смол и горючего полистирола — главный аргумент пожароопасности «канадских» домов. Однако по данным пожарной статистики возгорание происходит в 90% случаев из-за нарушений техники безопасности внутри помещения. Негорючие стены и перекрытия принципиально важны лишь в многоэтажном строительстве, где дым может отрезать путь к спасительному выходу. В частных домах эвакуация происходит намного раньше воспламенения стен. Самая большая проблема панельно-каркасных домов — использование некачественных материалов для изготовления SIP-панелей. Пенополистирол, произведенный с соблюдением всех технологических условий, содержит всего 2% горючего вещества, остальное — воздух. При нарушении технологии плита «усыхает», в результате чего не только ухудшаются теплоизоляционные свойства, но и повышается доля токсичного составляющего. Мифы и реальность панельно-каркасного домостроения Однако, если подходить к опасным для жизни ситуациям (например, печально известный пожар в «Хромой лошади») с точки зрения профессионального пожарного, выясняются интересные детали. В подавляющем большинстве трагедии происходят не из-за особой горючести строительных материалов, а из-за нарушения технических регламентов при постройке и отсутствии запасных выходов. Экологичность Экологический фон в «канадских» домах определяет в основном обшивка из панелей OSB-3. Вокруг них много лет не утихают жаркие споры: противники сравнивают состав с плитами ДСП, сторонники приводят в пример западные страны (Германия потребляет около 16% от общего количества производимого OSB-3). В отличие от пенопласта, контрафактных плит OSB-3 на российском рынке нет — уж больно дорого обходится их производство. Практически вся продукция — импортная. Подводные камни кроются не в качестве плиты, а в ее классификации по уровню содержания формальдегидов: Е1 — до 0,1 ppm Е2 — 0,1–1,0 ppm Е3 — 1,0–2,3 ppm Мифы и реальность панельно-каркасного домостроения Это данные европейских стандартов, в России цифры показателей немного выше, однако остаются в пределах нормы. Для изготовления сэндвич-панелей по правилам должна использоваться плита класса Е1, содержание формальдегида в которой практически такое же, как в чистой древесине. Продукцию такого уровня производит немецкий концерн EGGER. Нетрудно догадаться, что и цены на качественные плиты довольно высоки. Извечное стремление сэкономить приводит к использованию более дешевых аналогов — класс Е3 вместо Е1, толщина 9,5 мм вместо заявленных 12,5 мм. Кроме того, в той же Германии панельно-каркасные дома обшиваются изнутри двойным слоем гипсокартона, а снаружи отделываются по принципу «мокрого фасада» (пенопласт+сетка+слой штукатурки). Плюсы канадского дома, построенного по всем правилам В России «канадское» домостроение позиционируется как один из самых недорогих и быстрых видов строительства. И если скорость и простота возведения таких конструкций сомнений не вызывает, то дешевизна, как мы выяснили, возникает исключительно из экономии на качестве материалов и пренебрежении правилами внутренней отделки. Строительство дома — дело длительное, хлопотное и весьма затратное. В каждой технологии есть масса плюсов и недостатков, которые стоит тщательно изучить перед началом постройки. Выбирая SIP-технологию, следует заранее подстраховаться, чтобы обойти все подводные камни: Выбирайте сэндвич-панели от заводского производителя. Их происхождение должно быть подтверждено документами и сертификатами. Лучше отдать предпочтение проверенной классике — сочетание OSB-3 и пенополистирола. Инновационные технологии еще не имеют значимого срока использования. Проверьте качество используемых в производстве материалов — класс панелей и марку пенополистирола. Крупные заводы маркируют плиту OSB по торцу, указывая толщину и класс. Затребуйте у строителей рекомендации, в идеале — посетите несколько построенных домов и пообщайтесь с владельцами. Не экономьте на квалифицированных сборщиках. Устранение недостатков и дефектов в готовом доме выльется в круглую сумму. Обратите особое внимание на внутреннюю и внешнюю отделку дома. Используйте только качественные материалы и удержитесь от соблазна нарушить технологии. Вспомните хорошую русскую поговорку — скупой платит дважды. Это правило срабатывает в ста процентах случаев: дешевизна кустарных технологий напрямую влияет на качество и комфортность вашего дома. Удачной стройки!